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北海清退房屋登记费、档案查询费的通告

时间:2018-11-30 14:35:41  来源:  作者:

为贯彻落实《财政部 国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》(财税〔2016〕79号)、《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559号)和《广西壮族自治区物价局 广西壮族自治区财政厅 广西壮族自治区国土资源厅关于不动产登记收费等有关问题的通知》(桂价费〔2018〕14号)精神,市物价局、财政局、国土资源局下发了《转发广西壮族自治区物价局广西壮族自治区财政厅 广西壮族自治区国土资源厅关于不动产登记收费等有关问题的通知》(北价费〔2018〕5号),要求我市相关收费单位对因上级收费文件发送滞后造成缴费人不符合规定的缴费予以清退。为此,市房地产交易中心对原不符合规定收取的房屋登记费、配图资料费、档案查询服务费进行了清理,决定自本通告之日起办理有关收费清退手续,现将有关事项通告如下:

一、房屋登记费清退范围及清退标准

凡2016年12月6日至2018年2月12日到市房地产交易中心窗口申请办理下列七类涉房类不动产登记而缴纳的登记费属清退范围,其清退标准为:

(一)预告登记费(住房80元/件、非住房550元/件),全额清退。

(二)廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房申请登记的(住房40元/件),全额清退。

(三)因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的(住房40元/件、非住房275元/件),全额清退。

(四)夫妻间不动产权利人变更申请登记的(住房80元/件、非住房550元/件),全额清退登记费,每本证书收取工本费10元。

(五)申请不动产更正登记、异议登记的(住房80元/件、非住房550元/件),减半清退。

(六)同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的(住房80元/件、非住房550元/件),减半清退。

(七)申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款,申请抵押权登记的(住房80元/件、非住房550元/件),按一件收费,差额清退。

二、配图资料费清退范围及清退标准

凡2016年12月6日至2017年8月25日在市房地产交易中心窗口申请办理二手房转移登记而缴纳的30元(每增加一本共有证加收10元)配图资料费属清退范围,清退标准为全额清退。

三、档案查询服务费清退范围及清退标准

凡2016年4月25日至5月4日在市房地产交易中心办理档案查询而缴纳的60元(或20元)档案查询服务费属清退范围,清退标准为全额清退。

四、申请清退应提交的材料及流程

(一)应提交的材料

1.申请人为个人的,提交有效身份证明、发票原件(或遗失声明)、银行卡。

2.申请人为企业的,提交营业执照、法人授权委托书及受托人身份证。

3.委托代理的,提交委托人(缴款人)身份证复印件、委托书及受托人身份证。

4.可邮递、电话申请清退。

(二)清退流程

1.申请人持上述材料到市房地产交易中心二楼30号窗口申请退款,经审核无误后,属全额清退的,清退款转入申请人指定的银行帐户;属差额清退的,应缴部份由市房地产交易中心重新开具《广西壮族自治区非税收入一般缴款书》并代缴至市财政专户,清退部份转入申请人指定的银行帐户。

2.《广西壮族自治区非税收入一般缴款书》、《广西增值税普通发票》原件遗失的,缴款人(单位)需提供遗失声明。

五、清退期限

清退期为通告之日起至2019年3月31日。逾期未申请办理清退的,清退款(房屋登记费)由市房地产交易中心按原渠道退回市财政专户。

北海市房地产交易中心

2018年8月10日

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