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  • 北海二手房买与卖都要警惕房龄

    北海七成以上的房子被外地人买走。异地购房有一个显着的特征:以买下房子为开始,以卖掉房子为结束。这个从开始到结束的时间,短则一两年(例如炒房)、长则十年八年(比如越冬)。超过十年的也有,但并不多见。...

    发布时间:2018-12-12
  • 高容积率卷土重来,北海看房要加强判断升值潜力

    2010年以来,北海新建楼盘的容积率大多数是3.5。2017年以来,北海出让的住宅用地,容积率多数是2.0或2.5。 容积率是房地产开发的关键因素之一。1万平方米的住宅土地,如果容积率是2.0,开发商最多只能建2...

    发布时间:2018-11-22
  • 北海人现在买房子有新福利,房屋契税不用急着交啦
    北海人现在买房子有新福利,房屋契税不用急着交啦

    为了减轻纳税人负担,今天,国家税务总局广西壮族自治区税务局,发布了关于契税纳税期限的公告; 一、在广西行政区域内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人,应当向土地、房屋所在地的契税征收机关,办理契税纳税申报,契税纳税期...

    发布时间:2018-11-15
  • 广西小区物业费应明码标价不得乱提价

    你觉得自家小区物业收费方式合理吗?你对小区物业服务收费有什么意见?近日,自治区物价局、自治区住房城乡建设厅拟定了《广西壮族自治区物业服务收费管理工作指导意见(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》),将进一步规范物业...

    发布时间:2018-10-11
  • 北海市调整A类人群申请公租房保障条件

    9月7日,北海市政府对2018年度北海市(市区)申请公共租赁住房保障部分条件作出调整,删除本市区城镇低收入住房困难家庭(A类)申请公共租赁住房保障条件第4点“申请人家庭成员无拥有汽车”,将拥有汽车列入家庭财产一并计算。 据...

    发布时间:2018-09-26
  • 70年后房屋产权到期怎么办 房地产税什么时候收?

    我国住宅用地的期限是70年,那么70年后房子是否仍然属于我们?这同备受关注的房地产税有关系吗?到期后如何续期,会不会又要交上一大笔钱?此外,房地产税何时开始征收?征收标准是什么?和工人君一起来看看最新消息。 70年期满自动...

    发布时间:2018-09-10
  • 北海住房公积金查询、计算、贷款流程

    现在的北海,高楼耸立,越来越多的北海人选择住进了商品房。我们都知道,买房有三种形式:全款、商业贷款和公积金贷款,今天小编到政务大厅一楼的住房公积金处,给大家探探公积金贷款怎么买房! 第一:我能贷多少公积金? 可贷款金额计...

    发布时间:2018-09-06
  • 住宅建设用地使用权期满咋办?

    8月27日,《民法典各分编(草案)》首次提请全国人大常委会审议。其中物权编草案专门规定了“居住权”,并对住宅建设用地使用权期间届满续期问题作出原则性规定。 上海信和安律师事务所律师王龙国对《每日经济新闻》记者指出...

    发布时间:2018-08-28
  • 在北海办理住房公积金,取消收取复印件

    为全面贯彻落实国务院“放管服”政策,持续深入推进“放管服”改革,切实做好“最后一公里”服务,再次从“减材料”入手,自2018年8月20日起,缴存职工在办理住房公积金贷款业务时,无需提供任何申请材料的复印件。 此次精简贷款...

    发布时间:2018-08-27
  • 北海将住房公积金缴存纳入劳动合同,今年10月起个人可单独缴纳

    近日,北海市将住房公积金缴存正式纳入劳动合同示范文本,从这以后就算是签合同的职工,也不用担心没有住房公积金了,以后买房又可以轻松了。 根据国务院《住房公积金管理条例》和《广西住房公积金业务管理规范》规定,凡是与...

    发布时间:2018-07-06
  • 想在北海买房子,一定要准备好这些材料
    想在北海买房子,一定要准备好这些材料

    目前在北海买房子,主要有银行按揭、一次性付款、全款分期三种方式。全款分期的话,是要看楼盘的,有些楼盘不做全款分期的。那么,在北海买房子之前,除了购房款之外,还要准备些什么材料呢?小编整理了这些信息,希望可以帮到想在北...

    发布时间:2018-07-04
  • 购买北海精装修的房子,要特别注意哪些事项?
    购买北海精装修的房子,要特别注意哪些事项?

    严格地说,现在已经没有“精装修”的说法,取而待之的是“全装修”。但两者实际上是一回事。如果非要分出区别,“精装修”是口语,“全装修”是书面语。 北海精装修楼盘始于恒大御景半岛。从2011年它首次亮相开始就不断强调...

    发布时间:2018-07-04
  • 北海住房公积金缴存正式纳入劳动合同范本

    为贯彻落实自治区住房和城乡建设厅等四部门《关于加大住房公积金支持住房消费力度的通知》(桂建金管〔2014〕15号)精神,在市人社部门的大力支持下,经市政府批准,6月13日,我市将住房公积金缴存正式纳入劳动合同示范文本,并在...

    发布时间:2018-06-19
  • 如何安全购买北海二手房?冷静心硬是前提

    北海的二手房大体上可分为四类:(1)宿舍房改房、(2)职工集资楼、(3)烂尾楼重建房、(4)新建商品房住宅。 前三种主要分布在老城区,基本上是2010年前入住;最后一种新老城区都有,银海区目前正渐渐増加,多是2010年以后交房。 前三种房源...

    发布时间:2018-05-14
  • 北海简化住房公积金提取业务手续
    北海简化住房公积金提取业务手续

    北海市住房公积金管理中心关于简化提取业务手续的通知 全市各有关单位: 为贯彻落实中央、自治区、北海市关于“放管服”改革工作有关部署和要求,方便缴存职工办理住房公积金业务,优化业务办理流程,进一步提升服务质量。经...

    发布时间:2018-05-03
  • 北海进一步落实关于开展存量房交易合同网上签约的通知

    为维护房地产市场交易秩序,进一步落实建设行政主管部门关于开展存量房(即二手房)交易合同网上签约的工作要求,提高二手房交易业务办理效率,经报请主管部门同意,决定自2018年5月2日起,对已在北海市房地产市场信息系统完成了二...

    发布时间:2018-05-02
  • 北海物价局关于明确住宅小区物业管理服务收费政策的通知

    各有关单位: 为做好北海市住宅小区物业管理服务收费管理工作,根据《广西壮族自治区物价局关于印发<广西壮族自治区定价目录>的通知》(桂价综〔2018〕25号)有关规定,现将我市住宅小区物业管理服务收费政策明确如下: 一、从20...

    发布时间:2018-04-28
  • 年轻人你该买房还是租房?央行樊纲这样回答

      4月19日,央行货币政策委员会委员樊纲走进央视财经频道《中国经济大讲堂》节目,做了题为“房地产市场,未来什么样?”的精彩演讲,有位观众现场向樊纲提问:“对于年轻人来讲,到底是应该买房还是租房?”   对于年轻人来讲...

    发布时间:2018-04-24
  • 还没拿到预售证的楼盘,能不能认购?

    《城市商品房预售管理办法》(2004年7月13日建设部修正版)第6条规定:未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。 《商品房销售管理办法》(建设部令第88号,2001年6月开始实施)第12条规定:不符合商品房销售条件的,房地产...

    发布时间:2018-04-20
  • 合浦县积极开展“4.15”全民国家安全教育日宣传活动
    合浦县积极开展“4.15”全民国家安全教育日宣传活动

    为进一步提高全民国家安全意识,增强全民国家安全责任。4月15日,合浦县在还珠广场开展国家安全教育日宣传活动,县委常委、政法委书记庞学强参加了宣传活动。 2015年7月1日全国人大常委会通过的国家安全法规定,国家加强国家...

    发布时间:2018-04-17
  • 北海的购房合同需要重点留意哪些内容?
    北海的购房合同需要重点留意哪些内容?

    购房合同有三种:期房合同、现房合同、二手房合同。本文只说第一种。 期房合同的标准说法是“商品房买卖预售合同”。这个合同,开发商不能自行编制。在北海,开发商必须登录房地产交易中心的相关系统,严格按要求输入买卖双...

    发布时间:2018-04-17
  • 4月1日起北海小区前期物业收费恢复由政府定价

    通常,北海购房人在签订购房合同的时候也要签订一份《前期物业服务合同》。这份物业合同,将从交房时开始生效,在业主委员会与物业管理企业签订新的物业服务合同时自动终止。换句话说,从交房开始一直到小区业主委员会成立之...

    发布时间:2018-03-30
  • 买房哪层楼最好?北海这个城市有点特殊

    北海买房,哪层楼最好? 没有标准答案。纯属个人喜好,顺眼优先,合适至上。 不过在作出选择之前,有几个问题或许需要稍微留意留意。 高楼层 高楼层视野开阔景观好,入住惬意心情爽。 但高楼层有两怕:一怕停电、二怕电梯故障。 前...

    发布时间:2018-03-19
  • 北海购房如何保障合法权益?齐全答案为你解忧

    又到3.15消费者权益日,综合最近几年的案例,北海购房投诉可以分成两大类:开发商违规售房和合同违约。 违规售房 《商品房销售管理办法》、《房地产经纪管理办法》、《商品房销售明码标价规定》、《房地产广告发布规定》是...

    发布时间:2018-03-13
  • 北海购房签合同前,这些费用情况应该弄清楚
    北海购房签合同前,这些费用情况应该弄清楚

    收房非常值得期盼,但也很容易遇上不开心。比如物业收费、比如水电使用。 北海市政府网有一个栏目叫“互动交流”。可以在此查询关于购房收房、物业收费的类似案例和官方的答复回应,可以在此向政府部门发起咨询或投诉。...

    发布时间:2018-03-05
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